3.5 pièces 89m2 avec galetas privatif – Situation stratégique à Bulle

Situé à la Rue de la Poterne 5 à Bulle, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché.

À seulement 450 mètres de la gare de Bulle (env. 5–7 minutes à pied)

À 2–3 km de l’autoroute A12 (env. 3–5 minutes en voiture)

Un atout majeur pour les pendulaires et les locataires recherchant mobilité et confort.

Distribution

L’appartement se compose comme suit :

• Hall d’entrée
• Chambre 1
• Chambre 2
• Salle de douche avec WC
• Cuisine entièrement rénovée
• Salon lumineux

Un galetas privatif attenant complète ce bien et offre un espace de rangement très apprécié.

Opportunité d’investissement

Actuellement loué 1'650 CHF par mois, ce bien offre un rendement brut d’environ 4 %.

Un investissement sécurisé avec revenu locatif immédiat dans une commune dynamique de la Gruyère.

Les points forts

Situation centrale
Gare accessible à pied
Autoroute à quelques minutes
Cuisine rénovée
Bonne distribution
Déjà loué – rentabilité attractive
Galetas privatif