Beschreibung
Dieses Apartment im Herzen von Freiburg bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Sie profitieren von einem lebendigen Stadtleben mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, was eine optimale Mobilität durch den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
Hauptmerkmale
- Wohnfläche: 82 m²
- Aufteilung: 3,5 Zimmer (grosser Wohn-/Essbereich, geschlossene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Eingangsbereich und Flur)
- Anbau: 5 m² Keller
- Stockwerk: 1. Stock
- Lage: Helle und sonnige Umgebung
Ideale Lage
- In unmittelbarer Nähe zur Universität Freiburg, zur Ingenieurschule, zur EIKON und anderen Institutionen.
- Von den Bewohnern geschätztes Quartier, ideal für Studenten, Paare oder Investoren.
Rentabilität
- Aktuell CHF 1 490.- Miete inkl. Nebenkosten, was eine hervorragende Mietrendite ergibt.
Finanzielle Vorteile
- Hypothekarische Belastung: CHF 710 000.- für einen Wert von CHF 9 000.- im Kaufpreis inbegriffen.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Öffentlicher Parkplatz
- Wohnküche
- Keller
- Unmöbliert
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- W-Lan
- Glasfaser
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
Stil
- Klassisch
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
77 m
1'
1'
1'
Primarschule
269 m
6'
6'
3'
Geschäfte
242 m
4'
4'
2'
Restaurants
41 m
-
-
-